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（1）建立污染地块概念模型
概念模型的内容包括污染来源、潜在受体以及暴露途径。《建设用地土壤污染风险评估技术导则》规定了多种暴露途径。根据建立的概念模型，某种暴露途径对于该特定地块并不存在的，则风险评估可以不考虑该暴露途径。
（2）风险评估的参数选择
对于污染物理化和毒性参数，原则上选择《建设用地土壤污染风险评估技术导则》所规定的参数；《建设用地土壤污染风险评估技术导则》未规定的，可引用国际上权威机构发布的具有较高认可度的数据库中的参数，并明确说明数据来源及选择依据。
对于人体暴露特征参数，原则上采用《建设用地土壤污染风险评估技术导则》规定的参数推荐值；确需调整的，应参照或地方权威部门发布的数据，并明确说明数据来源及选择依据。
（3）关于风险控制值
根据《建设用地土壤污染风险评估技术导则》，土壤风险控制值指根据用地方式、暴露情景和可接受风险水平，采用规定的风险评估方法和场地调查数据，计算获得的土壤污染物的含量限值。
当污染地块规划用途明确时，应根据规划用途计算风险控制值；规划用途不明确时，可结合可能的多种规划用途，提供相应的风险控制值。
